Prologis Podsumowuje Pierwszą Połowę Roku w Europie Warszawa

Prologis Podsumowuje Pierwszą Połowę Roku w Europie Warszawa

Opublikowany

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, podsumował dzisiaj wyniki działalności w pierwszej połowie 2017 roku.

W ostatnim półroczu, firma podpisała nowe umowy najmu i przedłużenia obejmujące 2.4 miliona metrów kwadratowych i rozpoczęła budowę 13 obiektów o łącznej powierzchni 393 455 metrów kwadratowych.
Nowe inwestycje obejmują:
*    36 672 metrów kwadratowych dla firmy Coolblue w Prologis Park Tilburg w Południowej Holandii;
*    27 150 metrów kwadratowych dla firmy Logiters (ID Logistics Group) w Prologis Park Penedes w Hiszpanii;
*    16 199 metrów kwadratowych dla firmy Textile House w Prologis Park Bratislava na Słowacji;
*    30 240 metrów kwadratowych dla firmy Sainsbury’s w Prologis Park Pineham w Wielkiej Brytanii.

Do 30 czerwca 2017, spółka była właścicielem bądź inwestorem nieruchomości i projektów
deweloperskich w Europie o łącznej powierzchni 16.9 miliona metrów kwadratowych. Współczynnik zajętości portfolio wyniósł 96.2 procent.

W pierwszych sześciu miesiącach tego roku, odnotowaliśmy w Europie największy od 10 lat popyt  na powierzchnię magazynową. Obserwujemy niesłabnące zainteresowanie klientów z wielu różnych branż. Firmy szukają możliwości optymalizacji swoich procesów dystrybucyjnych poprzez restrukturyzację łańcuchów dostaw, dlatego lokalizacja odgrywa coraz ważniejszą rolę w podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości logistycznych.

Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę

W odpowiedzi na niezmiennie niską podaż na obiekty dystrybucyjne klasy A, Prologis kupił grunty pod rozbudowę parków w kluczowych lokalizacjach takich jak: Prologis Park Bratislava na Słowacji, Prologis Park Tilburg w Południowej Holandii i Prologis Park Hemel Hempstead w Londynie oraz na południowo-wschodnim rynku.  

W pierwszej połowie roku Prologis nabył 138 hektarów gruntów w Europie, a także pięć w pełni
wynajętych budynków w Szwecji, o łącznej powierzchni 77 000 metrów kwadratowych. W analizowanym okresie spółka sprzedała nieruchomości o łącznej powierzchni 397 000 metrów kwadratowych i 32 hektary gruntów.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 roku, wzrost stawek czynszu utrzymywał się zarówno  
na rynkach z ograniczoną podażą w Europie Północnej i Wielkiej Brytanii, jak również na rynkach wychodzących z kryzysu takich jak Włochy, Hiszpania i Węgry.
Najsilniejszymi rynkami dla Prologis w Europie były: Wielka Brytania, Holandia, Niemcy, Włochy, Słowacja, Sztokholm, Barcelona, Praga i Budapeszt.

Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE)

W pierwszym półroczu 2017 roku Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej podpisał nowe umowy najmu i przedłużenia obejmujące 760 000 metrów kwadratowych oraz ukończył 12 budynków o łącznej powierzchni ponad 240 000 metrów kwadratowych, w tym siedem obiektów typu build-to-suit (BTS). Spółka rozpoczęła budowę dwóch budynków BTS o powierzchni ponad 23 000 metrów kwadratowych.

Na koniec czerwca 2017 roku, portfolio operacyjne spółki w regionie Europy Środkowo-Wschodniej wyniosło 4.61 miliona metrów kwadratowych. Po uwzględnieniu nowych inwestycji porfolio obejmowało 4.72 miliony metrów kwadratowych. Współczynnik zajętości utrzymał się na stabilnym poziomie 95.4 procent.

Prologis CEE nabył także 81 hektarów gruntów i sprzedał budynki o łącznej powierzchni 117 000 metrów kwadratowych razem z 24 hektarami gruntów.

Kopiuj tekst

Udostępnij

Załączniki

Pobierz wszystkie

Prologis_Europe_Q4_2016_results_25_01_2017.DOCX

docx | 137 KB

Pobierz
Prologis_Podsumowuje_Czwarty_Kwartał_w_Europie_25_01_2017.docx

docx | 137 KB

Pobierz
Prologis_Podsumowuje_Czwarty_Kwartał_w_Europie_25_01_2017.txt

txt | 8,2 KB

Pobierz
Prologis_Europe_Q4_2016_results_25_01_2017.txt

txt | 7,02 KB

Pobierz
Powiązane artykuły
Prologis Buduje Trzeci Park w Poznaniu

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, rozpoczął budowę magazynu typu Small Business Unit (SBU) o powierzchni 13 000 metrów kwadratowych na terenie nowo powstającego Prologis Park Poznań III. Budynek jest w 14 procentach wynajęty firmie Euro-net, właścicielowi ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV EURO AGD. Ukończenie SBU planowane jest na IV kwartał 2018 roku.
Prologis Develops Third Park in Poznań

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, has begun development of a Small Business Unit (SBU) facility totalling 13,000 square meters at its new Prologis Park Poznań III. The building is 14 percent pre-leased to Euro-net, the owner of RTV EURO AGD, a nationwide retail chain. Completion is scheduled for the fourth quarter of 2018.
New Speculative Facility at Prologis Park Prague-Airport Fully Leased

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, today announced that it has signed new agreements to fully lease out the recently completed 14,477 square meter speculative facility Building 4 at Prologis Park Prague-Airport in the Czech Republic.
Nowy Budynek Spekulacyjny na Terenie Prologis Park Prague-Airport w Całości Wynajęty

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, poinformował dzisiaj o podpisaniu nowych umów najmu w Prologis Park Prague-Airport w Czechach, wynajmując tym samym w całości nowo oddany Budynek spekulacyjny nr 4 o łącznej powierzchni 14 477 metrów kwadratowych.