Prologis Podsumowuje Pierwszy Kwartał w Europie

Prologis Podsumowuje Pierwszy Kwartał w Europie

Opublikowany

Wynajem 1,1 Miliona Metrów Kwadratowych191 400 Metrów Kwadratowych Powierzchni Typu Build-to-Suit w Budowie

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, podsumował dzisiaj wyniki swojej działalności w pierwszym kwartale 2017 roku w Europie.

Wyniki Operacyjne
Prologis Europe zamknął pierwszy kwartał ze współczynnikiem zajętości portfolio na poziomie 96,7 procent. Firma podpisała nowe umowy najmu i przedłużenia umów obejmujące 1,1 miliona metrów kwadratowych.

Na koniec kwartału spółka była właścicielem lub inwestorem, w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture, nieruchomości i projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 16,8 miliona metrów kwadratowych w Europie.

To był kolejny mocny kwartał dla Prologis w Europie. Nastroje klientów pozostają pozytywne, podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej jest pod kontrolą, a popyt stabilny na większości rynków. Połączenie w styczniu dwóch europejskich funduszy - European Logistics Venture 1 (ELV1) oraz Prologis Targeted Logistics Fund (PTELF)— usprawniło naszą obsługę strategicznego kapitału. Z kolei utworzenie spółki UK Logistics Venture z CBRE GIP stanowi ważny krok w drodze do dalszego rozwoju naszego biznesu w Wielkiej Brytanii.

Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę

Rynki cieszące się najsilniejszym zainteresowaniem ze strony klientów w pierwszym kwartale:
* Wielka Brytania; Niemcy, Holandia i Szwecja w Europie Północnej;
* Hawr, Barcelona i Bolonia w Europie Południowej;
* Praga, Budapeszt i Bratysława w Europie Środkowo-Wschodniej.

Kluczowe nowe umowy najmu w pierwszym kwartale:
* 53 500 metrów kwadratowych, build-to-suit dla firmy Logiters (ID Logistics Group) w Penedes w Hiszpanii;
* 45 000 metrów kwadratowych, rozbudowa  budynku typu build-to-suit dla międzynarodowej firmy z branży detalicznej w Oosterhout w Holandii;
* 13 200 metrów kwadratowych, z międzynarodowym dostawcą usług logistycznych w Prague-Uzice
w Czechach;
* 11 400 metrów kwadratowych z firmą Cormar Carpets w Prologis Hemel Hempstead w Wielkiej Brytanii.
Rozpoczęte Inwestycje
Podaż obiektów logistycznych klasy A pozostaje na niskim poziomie na wszystkich rynkach europejskich. W pierwszym kwartale Prologis Europe rozpoczął sześć projektów o łącznej powierzchni 191 400 metrów kwadratowych w Wielkiej Brytanii, Holandii, we Włoszech i na Słowacji. 100 procent stanowiły budynki typu build-to-suit.

Nowe inwestycje:
* 36 700 metrów kwadratowych dla firmy z branży handlu elektronicznego w Tilburg w Holandii;
* 16 200 metrów kwadratowych dla dystrybutora odzieży w Bratysławie na Słowacji.

Transakcje Kupna i Sprzedaży
W pierwszym kwartale spółka sprzedała nieruchomości w Austrii, Niemczech, Polsce i na  Słowacji na łączną sumę 46 milionów euro. Firma sprzedała również 25 hektarów gruntów w Niemczech i na Słowacji.

Działalność w Europie Środkowo-Wschodniej
Prologis umocnił swoją pozycję w regionie i utrzymał współczynnik zajętości portfolio na rekordowo wysokim poziomie 96 procent. Na koniec kwartału portfolio spółki wynosiło 4,6 miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej w 43 parkach. Spółka podpisała umowy najmu obejmujące 390 000 metrów kwadratowych, z czego nowe umowy stanowiły 125 000 metrów kwadratowych, a przedłużone kontrakty 230 000 metrów kwadratowych. Pozostała część to umowy krótkoterminowe. Prologis oddał do użytku osiem budynków o łącznej powierzchni ponad 121 000 metrów kwadratowych w Polsce, Czechach, na Słowacji i na Węgrzech. Kolejne cztery, w pełni wynajęte budynki, o łącznej powierzchni ponad 120 000 metrów kwadratowych są aktualnie w budowie.

Kopiuj tekst

Udostępnij

Załączniki

Pobierz wszystkie

Prologis Park Piotrków II.jpg

grafika | 431 KB

Pobierz
Prologis Park Prague -Airport.jpg

grafika | 354 KB

Pobierz
Q1_2017_Podsumowanie_Europa.docx

docx | 65,3 KB

Pobierz
Q1_2017_Podsumowanie_Europa.txt

txt | 8,09 KB

Pobierz
Q1 2017 Europe results.docx

docx | 65,9 KB

Pobierz
Q1 2017 Europe results.txt

txt | 7,08 KB

Pobierz
Powiązane artykuły
Prologis Buduje Trzeci Park w Poznaniu

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, rozpoczął budowę magazynu typu Small Business Unit (SBU) o powierzchni 13 000 metrów kwadratowych na terenie nowo powstającego Prologis Park Poznań III. Budynek jest w 14 procentach wynajęty firmie Euro-net, właścicielowi ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV EURO AGD. Ukończenie SBU planowane jest na IV kwartał 2018 roku.
Prologis Develops Third Park in Poznań

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, has begun development of a Small Business Unit (SBU) facility totalling 13,000 square meters at its new Prologis Park Poznań III. The building is 14 percent pre-leased to Euro-net, the owner of RTV EURO AGD, a nationwide retail chain. Completion is scheduled for the fourth quarter of 2018.
New Speculative Facility at Prologis Park Prague-Airport Fully Leased

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, today announced that it has signed new agreements to fully lease out the recently completed 14,477 square meter speculative facility Building 4 at Prologis Park Prague-Airport in the Czech Republic.
Nowy Budynek Spekulacyjny na Terenie Prologis Park Prague-Airport w Całości Wynajęty

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, poinformował dzisiaj o podpisaniu nowych umów najmu w Prologis Park Prague-Airport w Czechach, wynajmując tym samym w całości nowo oddany Budynek spekulacyjny nr 4 o łącznej powierzchni 14 477 metrów kwadratowych.