Prologis podsumowuje rok 2017 w Europie Środkowo-Wschodniej

Prologis podsumowuje rok 2017 w Europie Środkowo-Wschodniej

Opublikowany

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, przedstawił  dziś podsumowanie swojej działalności w 2017 roku w Europie  Środkowo-Wschodniej.  

-Rekordowy poziom zajętości portfolio na poziomie 97,4 procent
-1,6 miliona metrów kwadratowych wynajętej powierzchni
-9 nowych rozpoczętych inwestycji
-15 oddanych budynków

Działalność operacyjna

W Europie Środkowo-Wschodniej firma wynajęła 1,6 miliona metrów kwadratowych. Nowe umowy najmu opiewały na nieco ponad 500 000 metrów kwadratowych, a przedłużone umowy na ponad 1 milion metrów kwadratowych. Pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Wskaźnik zajętości portfolio w Europie Środkowo-Wschodniej był na rekordowym poziomie 97,4 procent.  
Na koniec roku, operacyjne portfolio Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej wynosiło 4,4 milionów metrów kwadratowych.

Kluczowe nowe umowy najmu:

  • 45 100 metrów kwadratowych z Grupą Empik w Sochaczewie w Polsce
  • 21 200 metrów kwadratowych z firmą INTUON w Bratysławie na Słowacji
  • 19 600 metrów kwadratowych z czołowym detalistą zajmującym się sprzedażą odzieży i artykułów gospodarstwa domowego w Budapest-Gyal na Węgrzech
  • 13 200 metrów kwadratowych z firmą PST CLC w Prague-Uzice w Czechach

Kluczowe przedłużone umowy najmu:

  • 37 500 metrów kwadratowych z Auchan w Budapest-Ullo na Węgrzech
  • 36 900 metrów kwadratowych z firmą Moto-Profil w Chorzowie w Polsce
  • 27 600 metrów kwadratowych z firmą NAY w Bratysławie na Słowacji
  • 13 700 metrów kwadratowych z firmą L’Oreal w Prague East w Czechach

Dwudziestolecie działalności Prologis w Europie zbiegło się z kolejnym rekordowym rokiem, jakim był 2017. Poziom zajętości portfolio wyniósł rekordowe 97,4 procent, a przedłużone umowy najmu o 11 procent przekroczyły 1 milion metrów kwadratowych – to wyraźny znak, że nasi klienci cenią wysoką jakość naszych obiektów wspieraną przez usługi zarządzania nieruchomościami na najwyższym poziomie.

Martin Polak, senior vice president i szef regionalny Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią.

Działalność inwestycyjna

W 2017 roku Prologis rozpoczął budowę dziewięciu budynków o łącznej powierzchni 170 200 metrów kwadratowych – 32 procent tych inwestycji stanowiły obiekty typu build-to-suit, a 68 procent budynki spekulacyjne. Firma kontynuowała realizację swojej strategii selektywnego rozwoju na kluczowych rynkach, charakteryzujących się wysokim popytem przy jednoczesnym niskim poziomie pustostanów.

Rozpoczęte inwestycje:

  • 62 400 metrów kwadratowych - dwa obiekty spekulacyjne w Prologis Park Nitra na Słowacji
  • 28 300 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Prague-Uzice w Czechach
  • 23 700 metrów kwadratowych - BTS dla firmy VAFO PRAHA w Prologis Park Prague-Rudna w Czechach
  • 16 200 metrów kwadratowych - BTS dla firmy Textile House w Prologis Park Bratislava na Słowacji
  • 14 500 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Prague-Airport w Czechach
W 2017 roku Prologis oddał do użytku 15 budynków o łącznej powierzchni 275 000 metrów kwadratowych; budowę trzech z nich rozpoczął i zakończył w tym samym roku. Wszystkie zakończone inwestycje są w 95 procentach wynajęte.

Ukończone inwestycje:

  • 56 000 metrów kwadratowych - BTS dla Tesco w Prologis Park Galanta-Gan w Czechach
  • 42 200 metrów kwadratowych - BTS dla firmy Agata w Prologis Park Piotrków II w Polsce
  • 30 250 metrów kwadratowych - BTS dla firmy HP Tronic w Prologis Park Prague-Jirny w Czechach
  • 21 200 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Prologis Park Bratislava na Słowacji
  • 18 100 metrów kwadratowych - BTS dla firmy Arvato Polska w Prologis Park Stryków w Polsce

Transakcje kupna i sprzedaży

Prologis nabył grunt o powierzchni 81,59 hektarów w Prologis Park Bratislava oraz 12,75 hektarów dla nowego centrum logistycznego Prologis Park Nitra na Słowacji.
W 2017 roku Prologis sprzedał 10 obiektów o łącznej powierzchni 365 440 metrów kwadratowych oraz grunty o powierzchni 25,86 hektarów w Polsce, Czechach i na Słowacji.

Zrównoważony rozwój

Budynek 18 w Prologis Park Prague-Rudna, zbudowany dla Sportisimo, wiodącego czeskiego sprzedawcy artykułów sportowych, otrzymał najwyższą ocenę według systemu akredytacji BREEAM -„wybitny” (outstanding), jako pierwszy obiekt dystrybucyjny w Czechach i drugi w Europie Środkowo-Wschodniej.


Prologis w Polsce

W 2017 roku spółka wynajęła w Polsce rekordową liczbę 940 800 metrów  kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej. Firma oddała do użytku  pięć inwestycji o łącznej powierzchni 93 000 metrów kwadratowych oraz  rozpoczęła budowę obiektu typu BTS o łącznej powierzchni 8 260  metrów  kwadratowych. Współczynnik zajętości polskiego portfolio był najwyższy w  historii i wyniósł 96,2 procent.

Rok 2018 będzie intensywny dla Prologis w Polsce. Planujemy otwarcie trzech nowych lokalizacji na kluczowych magazynowych rynkach oraz zakończenie implementacji Singu FM – elektronicznego systemu do zarządzania i obsługi technicznej naszych obiektów magazynowych w całej Polsce. Te przedsięwzięcia znacząco wzmocnią portfel naszych nieruchomości i ugruntują naszą pozycję lidera na polskim rynku.

Paweł Sapek, senior vice president & country manager, Prologis w Polsce


Działając aktywnie w czterech krajach Europy Środkowo-Wschodniej z portfolio operacyjnym o łącznej powierzchni 4,4 milionów metrów kwadratowych, Prologis jest wiodącym dostawcą powierzchni logistycznej w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 31 grudnia 2017).
Prologis Park Wroclaw V.jpgPrologis Park Strykow.jpgPrologis Park Janki .jpgPrologis Park Brno.jpgPrologis Park Nitra.jpgPrologis Park Poznan III.jpg

Kopiuj tekst

Udostępnij

Załączniki

Pobierz wszystkie

Prologis Park Wroclaw V.jpg

grafika | 14,2 MB

Pobierz
Prologis Park Strykow.jpg

grafika | 11,4 MB

Pobierz
Prologis Park Janki .jpg

grafika | 2,96 MB

Pobierz
Prologis Park Brno.jpg

grafika | 1,75 MB

Pobierz
Prologis_Podsumowuje_2017_rok_13_02_2018.txt

txt | 9,93 KB

Pobierz
Prologis Park Nitra.jpg

grafika | 1,65 MB

Pobierz
Prologis_Podsumowuje_2017_rok_13_02_2018.docx

docx | 66,9 KB

Pobierz
Prologis_2017_Results_13_02_2018.txt

txt | 8,7 KB

Pobierz
Prologis_2017_Results_13_02_2018.docx

docx | 66,6 KB

Pobierz
Prologis Park Poznan III.jpg

grafika | 1,3 MB

Pobierz
Powiązane artykuły
Prologis Buduje Trzeci Park w Poznaniu

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, rozpoczął budowę magazynu typu Small Business Unit (SBU) o powierzchni 13 000 metrów kwadratowych na terenie nowo powstającego Prologis Park Poznań III. Budynek jest w 14 procentach wynajęty firmie Euro-net, właścicielowi ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV EURO AGD. Ukończenie SBU planowane jest na IV kwartał 2018 roku.
Prologis Develops Third Park in Poznań

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, has begun development of a Small Business Unit (SBU) facility totalling 13,000 square meters at its new Prologis Park Poznań III. The building is 14 percent pre-leased to Euro-net, the owner of RTV EURO AGD, a nationwide retail chain. Completion is scheduled for the fourth quarter of 2018.
New Speculative Facility at Prologis Park Prague-Airport Fully Leased

temu

Prologis, Inc., the global leader in logistics real estate, today announced that it has signed new agreements to fully lease out the recently completed 14,477 square meter speculative facility Building 4 at Prologis Park Prague-Airport in the Czech Republic.
Nowy Budynek Spekulacyjny na Terenie Prologis Park Prague-Airport w Całości Wynajęty

temu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, poinformował dzisiaj o podpisaniu nowych umów najmu w Prologis Park Prague-Airport w Czechach, wynajmując tym samym w całości nowo oddany Budynek spekulacyjny nr 4 o łącznej powierzchni 14 477 metrów kwadratowych.