Prologis, światowy lider rynku nieruchomości logistycznych, zakończył 2025 rok w Polsce z wynikami powyżej średniej rynkowej. Poziom wynajęcia budynków firmy osiągnął niemal 97%, wobec 92,5%* w całej branży. Zespół Prologis zawarł w sumie 125 umów najmu na łączną powierzchnię 824 000 m², a 9 na 10 kontraktów wygasających w 2025 roku zostało przedłużonych. Równolegle Prologis rozwijał nowe projekty deweloperskie oraz inwestował w portfolio poprzez akwizycje. Aby zapewnić klientom dostęp do energii z OZE oraz zwiększyć przewidywalność kosztów, Prologis zawarł umowę PPA (Power Purchase Agreement) na dostawy energii z elektrowni wiatrowej po z góry ustalonej cenie.
„2025 rok, a szczególnie jego pierwsza połowa, upływała w cieniu atmosfery niepewności w globalnej gospodarce, co przełożyło się na większą ostrożność klientów w podejmowaniu decyzji. Mimo to jakość budynków Prologis, ich strategiczna lokalizacja oraz wysoki standard obsługi klienta zdecydowały o utrzymaniu zainteresowania naszymi powierzchniami. Oprócz nowych umów leasingowych cieszymy się również z wysokiego współczynnika przedłużonych najmów, wynoszącego 90%. Potwierdza to, że klienci doceniają jakość Prologis. Do współpracy z nami klientów zachęcają także usługi dodatkowe, proponowane w ramach platformy Essentials. Dzięki niej mogą oni wybrać z szerokiej gamy rozwiązań, dostosowanych stricte do ich potrzeb, co ułatwia wprowadzenie się do nowego obiektu oraz zagospodarowanie przestrzeni z myślą o konkretnych działaniach operacyjnych”
– komentuje Michał Czarnecki, VP, Head of Leasing w Prologis.
Projekty BTS i rozwój portfela w kluczowych lokalizacjach
Energia – nowy element przewagi konkurencyjnej
„Dziś rynek nieruchomości logistycznych przechodzi z etapu wzrostu napędzanego podażą do rozwoju opartego na jakości. W tych warunkach wygrywać będą projekty premium zlokalizowane w kluczowych hubach logistycznych, wyposażone w zaawansowane technologicznie, gotowe na automatyzację, z dostępem do odpowiedniej mocy, charakteryzujące się wysoką efektywnością energetyczną. Dla Prologis te trendy to dobra wiadomość. Od lat realizujemy projekty z myślą o najwyższej jakości tak, aby spełniały nie tylko obecne wymogi, ale też zapewniały wysoką efektywność na przestrzeni lat”
– podkreśla Paweł Sapek, SVP i Regional Head Prologis na Europę Środkową.
*Według danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK)
