Według najnowszego raportu Prologis Research, zatytułowanego Persistent Supply Constraints Position Europe For Value Growth, europejski rynek nieruchomości logistycznych ma wartość 500 mld euro i zmaga się z luką podażową przekraczającą 150 mld euro.
„Nawet jeśli Europa zbliżyłaby się do bardziej zrównoważonego poziomu podaży powierzchni logistycznych, luka wciąż pozostawałaby znacząca. Przy obecnym tempie budowy jej zamknięcie zajęłoby około ośmiu lat i wymagałoby inwestycji przekraczających 150 mld euro”
– podkreśla Eva van der Pluijm-Kok, wiceprezes ds. badań w Prologis Europe.
„Niedobór powierzchni logistycznych w Europie ma charakter strukturalny, a nie cykliczny. Dla klientów najważniejszy jest dziś dostęp do nowoczesnych i zrównoważonych obiektów położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Dla inwestorów to ważny argument, bo dobrze ulokowane nieruchomości zachowują długoterminową wartość. Ograniczona podaż wciąż napędza wyniki. W Prologis, dzięki naszej skali, szerokiemu portfelowi i sprawnej realizacji projektów, dostarczamy to, co dla innych jest wyzwaniem. Dzięki temu zapewniamy trwałe i długoterminowe korzyści naszym interesariuszom"
– mówi Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę.
Polska: dynamiczny wzrost pod presją barier
„Wraz z dojrzewaniem rynku można spodziewać się nowych wyzwań. Rosnące koszty infrastruktury i bardziej rygorystyczne wymagania planistyczne mogą spowolnić tempo rozwoju. Może to utrudnić utrzymanie obecnej dynamiki wzrostu”
– powiedział Paweł Sapek, Senior Vice President, Regional Head na Europę Środkową w Prologis.
